Domy na sprzedaż Niestachów

Opis oferty

Syndyk Masy Upadłości w postępowaniu upadłościowym Włodzimierza Makówczyńskiego – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Kielcach V Wydział Gospodarczy Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych pod sygn. akt KI1L/GUp/22/2024, ogłasza sprzedaż z wolnej ręki prawa własności nieruchomości gruntowej, stanowiącej działki ewid. o nr 43/2 o pow. 1,2900 ha i 43/1 o pow. 0,1600 ha, zabudowanej dwoma domami jednorodzinnymi w zabudowie szeregowej wraz z pomieszczeniami gospodarczo-produkcyjnymi, położonej w miejscowości Niestachów, gm. Daleszyce, powiat kielecki, woj. świętokrzyskie, dla której Sąd Rejonowy w Kielcach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW o nr KI1L/00019470/8.
Cena wywoławcza Przedmiotu sprzedaży wynosi 980 000,00 zł (słownie: dziewięćset osiemdziesiąt tysięcy złotych i 00/100 groszy).
Oferty należy składać w terminie do dnia 10 lipca 2025 r. na adres Kancelarii Syndyka – Al. Komisji Edukacji Narodowej 55 lok. 27, 02–797 Warszawa. Decydująca jest data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka wskazanej powyżej. Oferta, która wpłynęła po terminie nie będzie rozpatrywana.
Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej zamkniętej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanej w ogłoszeniu Kancelarii Syndyka (Al. Komisji Edukacji Narodowej 55 lok. 27, 02- 797 Warszawa) wraz z podaniem sygnatury akt KI1L/GUp/22/2024 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ – OFERTA w postępowaniu upadłościowym Włodzimierza Makówczyńskiego” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. Brak spełnienia wskazanego powyżej warunku może skutkować odrzuceniem oferty. Naruszenie stanu koperty może stanowić podstawę do zakończenia procesu sprzedaży bez wyłonienia oferenta.
Warunkiem złożenia skutecznej oferty jest m.in. wpłacenie wadium w wysokości 98 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych i 00/100 groszy) najpóźniej w dniu terminu składania ofert (poprzez wpłatę wadium rozumie się wyłącznie uznanie na rachunku bankowym masy upadłości Włodzimierza Makówczyńskiego określonej powyżej kwoty najpóźniej do końca dnia wyznaczonego terminu). Wadium należy wpłacić wyłącznie przelewem na rachunek bankowy kancelarii o nr 76 1090 2040 0000 0001 5542 6438 prowadzony w Santander Bank Polska S.A. z dopiskiem „Wadium – sygn. akt KI1L/GUp/22/2024”.
Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w Kancelarii Syndyka przy Al. Komisji Edukacji Narodowej 55 lok. 27, 02–797 Warszawa w dniu 15 lipca godz. 11. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Syndyka lub upoważnioną przez niego osobę. Jeśli zostanie złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki Regulaminu sprzedaży z dnia 10 czerwca 2025 r., Syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji (licytacji), która zostanie przeprowadzona wyłącznie w formie zdalnej za pośrednictwem programu Microsoft Teams.
Szczegółowa charakterystyka Przedmiotu sprzedaży została wyrażona w Operacie szacunkowym, sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego Wojciecha Kwietniewskiego, z dnia 31 sierpnia 2024 r., który zostanie udostępniony do wglądu wyłącznie w formie elektronicznej – po uprzednim zgłoszeniu wniosku o jego udostępnienie na adres e-mail: kancelaria(małpa)saltarski.com. Operat jest również dostępny do wglądu w aktach postępowania upadłościowego Włodzimierza Makówczyńskiego prowadzonych w Krajowym Rejestrze Zadłużonych pod sygn. akt KI1L/GUp/22/2024.
Regulamin sprzedaży z dnia 10 czerwca 2025 r., w którym określone zostały m.in. wymagania dotyczące treści złożonych ofert i trybu procedowania w zakresie złożonych ofert oraz wzór oferty nabycia nieruchomości, są dostępne do pobrania na stronie internetowej Kancelarii w w w . s a l t a r s k i . c o m
Wszelkie informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży, w tym uzgodnienie terminu dokonania oględzin nieruchomości są dostępne za pośrednictwem adresu e-mail: kancelaria(małpa)saltarski.com.
Syndyk ma prawo do odwołania procesu sprzedaży bez podania przyczyny na każdym etapie sprzedaży.
Przez wzgląd na osobę nabywcy, w odniesieniu do Przedmiotu sprzedaży może mieć zastosowanie ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jednolity z dnia 16 września 2020 r. – Dz.U. z 2020 r. poz. 1655) w szczególności art. 3 ust. 4 wskazanej ustawy, kreujący uprawnienie do prawa pierwokupu przysługujące z mocy ustawy Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa.